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Maison à louer 6 pièces - 143 m² LANNION - 22

Ref : 1310

1 090 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 143 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE

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Description

A LOUER - LANNION- Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine, idéalement située au calme, en impasse, à Loguivy-les-Lannion.
Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m², elle offre une surface habitable de 145 m² et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant :

une cuisine aménagée et équipée,

une salle à manger,

un salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement de l'extérieur.

Une mezzanine surplombant le salon offre un espace supplémentaire très agréable.
La suite parentale avec salle d'eau permet une vie de plain-pied.
Une buanderie fonctionnelle donne accès au double garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, un carport et un abri bois de 20 m² complètent l'ensemble.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Salon (28 m²)
- Arrière cuisine (5 m²)
- Mezzanine (11 m²)
- Palier (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1090 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 850 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
- Etablissement état des lieux : 250 €
Dépôt de garantie : 1090 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone

02 57 57 96 40

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

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