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Appartement F2 à louer 2 pièces - 60 m2 ORLEANS - 45

Ref : 52805

630 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 60 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

Disponible le 22 janvier,

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer ce nouvel appartement à Orléans, quartier madeleine, proche des Bordes de Loire.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un espace de vie spacieux avec un accès direct au balcon. Une grande chambre avec placard et une place de parking privée.

Proche des commodités, vous trouverez Carrefour Market à 200 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Beaumonts (ligne B) à 500 mètres.

Retrouvez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 572 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 1070 €
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 572 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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