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Maison à vendre 7 pièces - 255 m2 NANS LES PINS - 83

Ref : 9427

1 250 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 255 m2 - Nans Les Pins - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Maison de charme rénovée dans l'esprit d'un Mas provençal

Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2024, alliant l'élégance provençale et le confort contemporain.

D'une superficie habitable de 255 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie harmonieuse et conviviale. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une salle de jeux, ainsi qu'un garage.

Le véritable cœur de la maison est sa somptueuse pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec une cave à vin vitrée, parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine au sel chauffée, idéale pour se détendre en toute saison dans un cadre paisible au pied de la Sainte Beaume que vous pourrez contempler depuis votre jardin.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable présente dans l'ensemble de la maison. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, mêlant prestations haut de gamme et ambiance chaleureuse.

Idéalement située, cette propriété vous permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (97 m2)
    • Suite parentale SDE et Dressing (45 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salle de jeux (19,4 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Degadement (7,2 m2)
    • suite etage (21,2 m2)
    • Dégagement 1er (7,4 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur pac air / air
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, double vitrage, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 4800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/01/2026

Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

517 avenue Maréchal Foch

83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME

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04 98 05 93 00
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9,2/10

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