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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 PERIGNY - 17

Ref : 18469

509 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Perigny - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Dans le quartier prisé de Périgny, découvrez cette maison récente de 125 m² de plain-pied, offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 55 m², donnant directement sur le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet une organisation pratique du quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant.

Édifiée sur une parcelle de 553 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Située dans un environnement calme, proche des commodités, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie recherché.

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • cellier (8,6 m2)
    • garage (25,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour + jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe àchaleur électrique pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Élec
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1679 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice beaudoin EI, agent commercial (RSAC 991270216)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

19 quai Valin

17000 LA ROCHELLE

05 46 55 44 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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