Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 ST GERMAIN LA CAMPAGNE - 27
119 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², cette propriété offre un gros potentiel grâce à ses volumes généreux, son architecture de caractère et ses combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée également, une cuisine ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison demande des travaux de rafraîchissement, mais son charme authentique et ses beaux volumes en font une opportunité rare pour créer une demeure familiale de prestige ou un projet d'accueil.
Une propriété de caractère, parfaitement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 2 950 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1 m2)
- WC
- Salle a manger (20 m2)
- Palier (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel cheminee fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos
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