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Maison à vendre 4 pièces - 90,03 m2 ANDEL - 22

Ref : 653

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,03 m2 - Andel - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose de découvrir cette charmante longère rénovée, située dans un hameau à Andel, aux portes de LAMBALLE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et chaleureux comprenant une salle à manger, un salon avec poêle, une cuisine équipée et un wc.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ses dépendances à rénover entièrement, offrent de multiples possibilités d'utilisation. Un jardin avec vue sur la campagne environnante complète parfaitement ce tableau, offrant un espace de détente et de connexion avec la nature.
La propriété est équipée d'une fosse septique récente, garantissant une certaine sérénité.

N'hésitez plus, contactez votre agence CENTURY 21 dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Degagement chambre (4,2 m2)
    • Salon (16,9 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1099,0 € et 1487,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine chevance EI, agent commercial (RSAC 929129088)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone
02 57 67 11 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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  • 42 biens à vendre Cotes-d'Armor
  • 3 biens à louer Cotes-d'Armor

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