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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,50 m2 TOURS - 37

Ref : 12048

870 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,50 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Exclusivité

Description

TOURS - Place Coty

Dans un cadre résidentiel de standing, au calme d'une résidence neuve, cet appartement de 3 pièces vous offre un espace de vie raffiné et fonctionnel.

Sorti de terre en décembre 2025, il présente un état irréprochable et une décoration soignée.
La terrasse, donnant sur un parc arboré, invite à la détente et à la découverte de la nature environnante.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle dd'eau et des WC, offrant ainsi une répartition idéale des espaces pour répondre aux besoins de tous.

Situé dans un quartier bien desservi, avec des transports en commun à proximité, notamment le tram et les bus, vous bénéficierez d'une grande facilité pour vous déplacer.

Le loyer de cet appartement soumis à LA LOI PINEL est de 870 €/mois, et son DPE est classé C.

Vous trouverez également des commerces et une vie de quartier agréable à quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'ascenseur et la présence d'une terrasse sont d'autres atouts qui font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 805 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 709,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516 €
    • Etablissement état des lieux : 193,50 €
  • Dépôt de garantie : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7113kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 531,0 € et 718,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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