Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 MESANGER - 44
229 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Cette maison de 93 m² à Mésanger (44522) comprend 4 pièces dont 3 chambres et est implantée sur un terrain de 2 900 m², en campagne, à moins de 10 minutes du bourg. La construction est récente.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'un garage attenant. L'étage abrite deux chambres. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Une cheminée est présente.
Prix de vente : 229 500 €, soit 2 467,74 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (175 kWhEP/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (39 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre à Mésanger bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes du centre-bourg, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Édifiée sur un grand terrain de 2 900 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un excellent état général. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'ensemble, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
À seulement 10 minutes en voiture, vous retrouverez toutes les commodités :
commerces, Super U, pharmacie, médecin, ostéopathe, coiffeur, bar, ainsi que les écoles, facilitant le quotidien.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Environnement calme et campagne
Bien rare sur le secteur
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
CENTURY 21 Iméo Maison à vendre à Mésanger, terrain 2 900 m², proche bourg et commodités.
Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 2 900 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle de bain (5,7 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Chambre (23,8 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Garage (23,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel fioul
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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