Maison à vendre 4 pièces - 83,30 m2 RIAILLE - 44
177 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Maison · Riaillé
177 000 € (2 125 €/m²) — 4 pièces
Nous vous présentons cette agréable maison de plain‑pied, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant espace et tranquillité. Elle offre trois chambres confortables, une pièce de vie lumineuse et un garage fermé attenant, complétés par un cabanon de jardin pour le rangement. Le terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu, vous permet de profiter pleinement des beaux jours en plein air. Située entre Riaillé et Ancenis, elle bénéficie d’un cadre recherché tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes rapides vers Carquefou et Nantes, garantissant un quotidien à la fois paisible et bien connecté.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrain de 1 000 m²
- Garage fermé + cabanon de jardin
- Proximité des grands axes (Ancenis, Carquefou, Nantes)
- Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Iméo — 02 52 79 00 99 ✉️ imeo@century21.fr
Description
Un cadre de vie recherché entre Riaillé et Ancenis Vous cherchez une maison à acheter en Loire-Atlantique ? Votre agence immobilière Century 21 Iméo à Ancenis vous propose en exclusivité (Mandat Confiance) cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Riaillé (44440). Idéalement positionné, ce bien profite d'un secteur géographique très prisé, à proximité immédiate d'Ancenis, et facilitant les liaisons rapides vers Carquefou et Nantes. Une opportunité rare sur le marché proche des commodités pour les acquéreurs en quête de tranquillité sans s'éloigner des grands axes. Les caractéristiques du bien Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se compose de :Une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Un garage fermé attenant. Un cabanon de jardin pratique pour le rangement et le bricolage. Une superbe parcelle de 1000m2 de terrain parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Prix de vente : 177 000 € FAI Exclusivité Century 21 Iméo : Bien proposé en Mandat Confiance, Contactez Aurelien RAMPENEAUX 07 82 99 67 13 POUR ORGANISER UNE VISITE.
Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (35 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (8 m2)
- Garage (17,6 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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