Maison à vendre 4 pièces - 81,56 m2 ST JULIEN DE VOUVANTES - 44
169 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Résumé AI
Maison · Saint-Julien-de-Vouvantes
169 600 € (2 079 €/m²) — 4 pièces
Maison de 83 m² entièrement rénovée, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. Le chauffage au sol fonctionnant par pompe à chaleur assure un confort moderne et des factures maîtrisées, complété par le raccordement au tout‑à‑l’égout et un DPE A. Le terrain de 649 m², agrémenté d’une dépendance de 12 m², offre de multiples possibilités d’aménagement (jardin, atelier, annexes). Idéale pour un premier achat ou un jeune couple cherchant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Points clés
- 83 m² habitables, 4 pièces
- Terrain de 649 m² + dépendance de 12 m²
- Chauffage au sol (pompe à chaleur)
- Proche du centre‑bourg
- DPE A, GES A
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Iméo — 0252790099
Description
Vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un excellent DPE A.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 649 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une dépendance de 12 m², idéale pour du stockage ou un atelier.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien sans travaux.
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 81,6 m2
- Surface terrain : 649 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,0 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Buanderie (10,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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