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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69561

493 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20,80 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé à Montpellier, proche du centre, dans le quartier des Beaux-Arts apprécié pour sa tranquillité, son charme et ses espaces verts, nous vous proposons à la location ce studio de 21 m² au premier étage d'une petite résidence. Il dispose également d'une terrasse ensoleillée de 9 m², un atout rare dans le secteur. La ligne 01 du tramway se situe à quelques minutes à pied ainsi que les commerces de proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 20,8 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 490,88 €
  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 13 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 270,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208 €
    • Etablissement état des lieux : 62,40 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway ligne 1
  • Tramway ligne 3
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 478,0 € et 646,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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