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Maison à louer 4 pièces - 113,01 m2 GUMERY - 10

Ref : 50115

865 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 113,01 m2 - Gumery - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

A 10 minutes de NOGENT/SEINE dans un charmant village, au calme, venez découvrir cette maison indépendante entièrement refaite et isolée de 4 pièces. Vous disposerez au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de 2 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un bureau ou salle de jeux, une chambre de plus de 17 m2, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un jardin. Maison très confortable et bien agencée.

Simplifiez-vous la vie avec l'assurance habitation préférentielle négociée par Century 21, à partir de 27.75 € par mois

Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (36,2 m2)
    • chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Dépendance
    • jardin
    • Dégagement (8,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 854 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1243,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 904,08 €
    • Etablissement état des lieux : 339,03 €
  • Dépôt de garantie : 854 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

Afficher le téléphone
01 60 52 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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