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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,30 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9451

991 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,30 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Ouahou ! un beau 2 pièces loué meublée.

BIEN LIRE L'ANNONCE - POUR POSTULER VOUS RENDRE SUR LE SITE CENTURY21RIVAIMMOBILIER

F2 - IMMEUBLE RECENT - CENTRE
une entrée sur un séjour très lumineux (SUDOUEST) sans oublier la vue sur les monuments... là on peut le dire on est vraiment au porte de paris.
Cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, le dégagement vous propose espace de rangements, une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau douche.
L'appartement est en PARFAIT ETAT !

Il est idéalement situé à 2 minutes du métro PORTE DE PARIS / 5 minutes de la GARE RER de SAINT DENIS / 1 minute du tramway t8 et bien sûr de tout les commerces.
A deux pas du square pierre de geyter et du canal saint-denis.

en Option :
une place de parking en sous-sol.

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RECAP :
Honoraires charge locataire: 694,50 €

Dépôt de garantie: 1842 €

LOCATION MEUBLEE

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (24,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard 1 (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Placard 2 (0,9 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 921 €
  • Loyer de base : 921 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 694,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 555,60 €
    • Etablissement état des lieux : 138,90 €
  • Dépôt de garantie : 1842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

Afficher le téléphone
01 48 20 50 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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