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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2535

670 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Canet-en-Roussillon, cet appartement de type T2 vous offre un espace de vie agréable climatisé et fonctionnel. Avec une surface habitable de 44 m², il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau/WC. La terrasse de 17 m² vous permettra de profiter de la vue dégagée et de passer des moments de détente en plein air. L'appartement est récent et équipé d'un système domotique pour un confort optimal.

Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de praticité. La cuisine ouverte sur le séjour permet une circulation fluide et une convivialité parfaite pour les moments partagés avec famille et amis. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de sommeil paisible. La salle d'eau/WC, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité de plusieurs commerces, dont des supermarchés, pour un quotidien facilité. Le quartier offre également un accès rapide à des zones de loisirs, avec des salles de sport, des cinémas et des restaurants à quelques minutes à pied. Les plages et les espaces naturels de Canet-en-Roussillon sont également accessibles facilement, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec sa terrasse vue dégagée et son environnement dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie moderne et agréable.
LOI PINEL , Garantie exigée
LIGNE LOCATION 04.30.19.90.10

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Terrasse (17 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 484 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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