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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 34,25 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2755

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 34,25 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VERSAILLES - CENTURY 21 Fels Immobilier vous présente au cœur du quartier historique de Versailles, sur la prestigieuse place Hoche, cet appartement de charme sous les toits de 48,05 m² au sol (34,25 m² Carrez) au 4 étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové par un architecte en 2025 avec toiture et isolation neuves, il offre une double exposition Sud-Est baignée de lumière, une vue panoramique imprenable, une entrée, une cuisine ouverte équipée prolongée d'un espace salle à manger, un salon cosy, une chambre principale, une salle de bains avec WC et la possibilité d'aménager une 2 chambre. Secteur d'exception avec Lycée Hoche, Château de Versailles à 300 m, marché Notre-Dame et commerces à pieds ; local à vélos en copropriété. Idéal résidence principale pleine de cachet ou investissement locatif premium dans un des quartiers les plus prisé de Versailles.

Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine salle à manger pièce à vivre (10,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Séjour (8,8 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 802 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Ruben da silva EI, agent commercial (RSAC 884892738)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

39 boulevard du Roi

78000 VERSAILLES

01 30 83 95 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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