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Appartement Atelier D'Artiste à vendre 2 pièces - 66,51 m2 LONS LE SAUNIER - 39

Ref : 4135

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Atelier d'artiste à vendre - 2 pièces - 66,51 m2 - Lons Le Saunier - 39 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

L'alliance parfaite du cachet et de la modernité.

Situé au cœur battant de la ville, découvrez ce superbe T2 de 66 m², niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et de caractère. Si vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre, vous êtes au bon endroit.

Les points forts qui font la différence :

Un cachet atypique : Entièrement rénové avec goût, cet appartement joue sur les volumes et les matériaux de qualité. Poutres apparentes, décoration soignée, lumière naturelle : une ambiance chaleureuse s'en dégage immédiatement.

Côté nuit : Une véritable suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau intégrée, offrant un espace d'intimité rare pour un T2.

Vie urbaine sans contrainte : Vivre en centre-ville c'est bien, avec une place de parking privative, c'est mieux ! Finie la corvée du stationnement, votre véhicule est en sécurité au pied de chez vous.

Petite copropriété : Des charges maîtrisées et une ambiance conviviale dans un immeuble de seulement quelques lots.

Pourquoi vous allez l'adorer ? Vous posez vos valises. Aucun travaux n'est à prévoir. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif premium, ce bien coche toutes les cases.

Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : Atelier D'Artiste
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salon/Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (30,1 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • WC
    • Chambre (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 917 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 45,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 682,0 € et 922,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan basset EI, agent commercial (RSAC 842782178)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

34 rue Lecourbe

39000 LONS LE SAUNIER

03 84 35 12 22
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10

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