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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69576

495 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé sur le quartier commerçant de CELLENEUVE tout proche du tram, cet appartement de 30m² est proposé à la location pour 495 €/mois. Il est idéal pour une personne seule recherchant un espace fonctionnel et pratique. L'appartement se compose d'une entrée dégagée , d'un séjour avec cuisine séparée , d'une salle de bains et d'un WC, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable.

Le quartier est très dynamique, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, permettant de faire ses courses quotidiennes sans avoir à se déplacer loin. Les amoureux de la nature apprécieront également la présence de parcs et d'espaces verts à quelques minutes à pied, parfaits pour se détendre ou faire du sport. La proximité de plusieurs lignes de tram et de bus facilite les déplacements dans la ville, rendant ainsi ce logement très attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Les environs offrent également une grande variété de loisirs, avec des terrains de jeux, des parcs canins et des équipements sportifs à proximité, répondant ainsi aux besoins de tous. De plus, les restaurants et les cafés du quartier offrent une gamme de choix pour sortir ou se faire livrer un repas. Ce logement présente donc un excellent équilibre entre vie pratique, loisirs et proximité avec les transports en commun, rendant la vie quotidienne très agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Rue

Parking

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 624 €
  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 388,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 298,66 €
    • Etablissement état des lieux : 89,68 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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