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Maison à louer 5 pièces - 103,35 m² LANVALLAY - 22

Ref : 21703

985 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 103,35 m2 - Lanvallay - 22 - BRETAGNE

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Description

LANVALLAY - Dans un environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison de 5 pièces proposée à la location, offrant une surface habitable de 103 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres. Le bien comprend également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Idéal pour les familles, l'école maternelle et l'école élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus est également situé à proximité, facilitant les déplacements. Cette maison offre un excellent équilibre entre espace de vie, confort et proximité avec les commodités essentielles, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 103,4 m²
Surface habitable : 103,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- WC (0,6 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 945 € par mois
Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 16 mars 2026
Honoraires charge locataire : 907,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680,40 €
- Etablissement état des lieux : 226,80 €
Dépôt de garantie : 945 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone

02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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