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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,48 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1527

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36,48 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Appartement T2 de 36 m2, au 2ème étage avec ascenseur, quartier l'Ormeau, à quelques minutes à pied de la future station de la ligne C, des lignes de bus L8/L9/37 ainsi que des commerces de proximité.

Situé dans une résidence sécurisée particulièrement calme, arborée et bien entretenue (réfection de la toiture et ravalement des façades en 2017 et 2019), l'appartement nous accueille par une entrée avec placard de rangement desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparés.

Le stationnement se fait librement dans la copropriété, sur des places matérialisées.

Le Bien est compété par une cave.

A visiter !

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876).

Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Réfection/étanchéité toiture (2017) Ravalement de façade (2019)
  • Taxe foncière : 942 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 276
  • Charges courantes par an : 810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

4 rue de Pugens

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 46 79 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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