Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 MARTIGUES - 13
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle atypique de 2009, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant des prestations idéales pour une vie de famille confortable ou un projet à forte rentabilité locative.
Intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également :
d'une belle chambre,
d'une salle d'eau,
ainsi que d'une seconde cuisine indépendante.
Cet espace peut être utilisé comme dépendance, idéal pour un projet locatif très recherché sur le secteur, ou comme cuisine d'été grâce à son accès direct à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez :
une vaste salle d'eau,
deux grandes chambres lumineuses,
et le véritable atout de ce niveau : un toit-terrasse, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Extérieurs
À l'extérieur, la maison offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous profiterez d'une belle terrasse conviviale, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
L'atout majeur reste son espace piscine original, harmonieusement intégré dans un cadre verdoyant. Bordée de bois et entourée d'une végétation soignée, la piscine crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour se détendre et chiller tout l'été.
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Une maison coup de cœur, alliant confort, originalité et potentiel locatif, dans un secteur très prisé pour sa proximité des plages
Joignable pendant les fêtes au 06.09.96.90.36 pour tout renseignements ou visites.
Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 122 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (40,6 m2)
- Cuisine (10 m2)
- WC
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- Chambre (15 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Couloir (2 m2)
- Escaliers (8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier
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