Maison à vendre 2 pièces - 57,82 m2 RUFFIGNE - 44
50 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
- Prix hors honoraires: 45000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 57,82 m² située à Ruffigné (44660), en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Le bien comprend 2 pièces dont 1 chambre et dispose d'un terrain de 476 m².
Le bien est proposé en l'état, en projet de rénovation totale. Un grand grenier aménageable est présent ; des fenêtres de toit (type Velux) y sont déjà installées.
Prix de vente : 50 000 €, soit 864,75 €/m². Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Située dans un environnement privilégié et calme, cette maison ancienne offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination.
Les atouts du bien :
Fort potentiel : Idéal pour créer un intérieur qui vous ressemble de A à Z.
Volume supplémentaire : Un grand grenier aménageable permet d'augmenter significativement la surface habitable.
Travaux déjà anticipés : Des fenêtres de toit (type Velux) sont déjà installées, facilitant l'aménagement des combles et apportant une belle luminosité naturelle.
Ce bien s'adresse aux amateurs de travaux, artisans ou investisseurs cherchant à valoriser un patrimoine.
Vue globale
- Surface totale : 57,8 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Surface terrain : 476 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- grenier aménageable (17,6 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
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