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Maison à louer 5 pièces - 121,90 m² ST LAURE - 63

Ref : 24680

1 000 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 121,90 m2 - St Laure - 63 - AUVERGNE

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Description

SAINT-LAURE - Rue de la Condamine.

Maison individuelle de type 5 comprenant un entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un séjour salon de 33m², 3 chambres dont une avec un toilette et lavabo, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
A l'étage, un espace bureau, une chambre et un toilette avec lavabo.
Garage avec un coin atelier. Appentis extérieur. Cabane de jardin.
Buanderie.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse.

Chauffage individuel gaz.
Classe Energie: C

Disponible à partir du 27 janvier 2026

Loyer: 965 € + 35 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères et entretien chaudière)

Vue globale

Surface totale : 121,9 m²
Surface habitable : 121,9 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Séjour salon (33 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (6 m²)
- WC (2,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Buanderie (6,2 m²)
- garage (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 965 € par mois
Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 27 janvier 2026
Honoraires charge locataire : 810,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 636,90 €
- Etablissement état des lieux : 173,70 €
Dépôt de garantie : 965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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Location Gestion

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