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Maison à louer 6 pièces - 255,26 m² GROISY - 74

Ref : 16470

2 950 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 255,26 m2 - Groisy - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette maison d'une surface totale d'un peu plus de 280 m² édifiée sur un terrain de 2500 m² en pleine nature. Elle se compose d'un séjour/salon donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine, quatre chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le sous-sol dispose d'une buanderie, une salle de jeux, un garage. Un abri voiture est également présent à l'extérieur. Vous ne pourrez qu'être séduit par les prestations de belle qualité.

Vue globale

Surface totale : 284,1 m²
Surface habitable : 255,3 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,1 m²)
- couloir (4,9 m²)
- WC Lave-main (1,7 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Séjour et salon (63,7 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Dégagement (9,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (16,9 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre 4 (15,0 m²)
- Mezzanine (18,1 m²)
- Salle de jeux (22,2 m²)
- Bureau (16,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 5 (13,1 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Buanderie (17,1 m²)
- Garage (44,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée 360°

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Chauffage au sol
Eau chaude : Chauffe eau thermo dynamique
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards
Vmc
Pompe à chaleur
Baignoire balnéo
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 2875 € par mois
Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2019
Libre le : 13 avril 2026
Honoraires charge locataire : 2807,86 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2042,08 €
- Etablissement état des lieux : 765,78 €
Dépôt de garantie : 2875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

Afficher le téléphone

04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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