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Maison à vendre 5 pièces - 158,35 m² PRADES LE LEZ - 34

Ref : 61417

588 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 158,35 m2 - Prades Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE MAISON FAMILIALE PRADES LE LEZ.
Située proche du centre de PRADES et à la fois au calme absolu, découvrez cette grande et chaleureuse maison.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande suite parentale de 30 m², un grand hall d'entrée avec placard, un WC, une buanderie et accès garage, une cuisine indépendante, un grand salon avec clim et donnant accès a plusieurs terrasses, dont la plus grande avec une magnifique vue sur le jardin et la piscine, sans vis à vis et équipée d'un barbecue.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Très bien entretenue, prévoir un rafraîchissement.
Sur une parcelle de plus de 2 700 m², avec un carport pour 2 voitures, un garage et de quoi stationner plusieurs véhicules encore sur la parcelle.
A deux minutes à peine de centre ville et des commerces.

Vue globale

Surface totale : 173,8 m²
Surface habitable : 158,4 m²
Surface terrain : 2 754 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m²)
- Séjour (34,6 m²)
- Suite parentale (29,1 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- dégagement étage (6,5 m²)
- Buanderie (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

ARBOREE

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Taxe foncière : 2858 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2445,0 € et 3307,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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