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Maison à vendre 4 pièces - 117,74 m² TARNOS - 40

Ref : 32870

479 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,74 m2 - Tarnos - 40 - AQUITAINE

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Description

Sur un terrain d'environ 590 m2, maison d'environ 117 m² à Tarnos, offrant un séjour d'environ 21m² ouvrant sur une terrasse et une pergola, une cuisine séparée ainsi que trois chambres d'environ 11 à 12m² avec placards composent le premier étage. Le bien comprend également un garage de 37m2 et un appartement attenant d'environ 24m² offrant une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour un projet de location ou d'agrandissement. À rafraîchir, il se situe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des lignes de bus, ainsi que d'établissements scolaires (écoles primaires et maternelles) offrant un cadre de vie familial et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 188,1 m²
Surface habitable : 117,7 m²
Surface terrain : 591 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (20,7 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- degagements (2,5 m²)
- couloir (5,5 m²)
- Dégagement/escalier (3,1 m²)
- Placard sous sol (1,5 m²)
- Couloir sous sol (3 m²)
- Dégagement sous sol (5,7 m²)
- Appartement 1 (24 m²)
- garage (37,3 m²)
- Terrasse (13,1 m²)
- Terrasse pergola (20 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 37 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville radiateur individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit peint
Double vitrage
Garage
Pergola
Volet roulant éléctrique
Dépendance
Jardin
Portail automatique
Store terrasse électrique
Terrasse couverte
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

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05 59 45 24 10

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