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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BRESSOLS - 82

Ref : 621

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Bressols - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

**BRESSOLS (82710) Maison 4pièces A VENDRE

En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée conviviale qui donne immédiatement le ton d'une maison à personnaliser. Le séjour, cœur de vie, s'ouvre sur une terrasse en bois où vous pourrez profiter des longues soirées d'été, tandis qu'une cuisine de 12m², fonctionnelle et prête à être adaptée à vos goûts, complète l'espace de vie. Trois chambres, dont une de 13m², offrent des espaces intimes, tandis qu'une salle de bains de 5m² et un WC séparé répondent aux besoins du quotidien.

Le terrain, généreux avec ses 2002m², se prête à de multiples projets: un espace piscinable, idéal pour créer votre oasis de détente, ou simplement profiter d'un grand jardin préservé. Un garage de 24m² vient compléter l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur, incluant un monosplit au séjour, garantissant une maîtrise efficace de la température toute l'année.

Cette maison, a manier selon vos envies, s'inscrit dans un cadre paisible, loin du tumulte, où la nature environnante vous offre quotidiennement calme et sérénité. Un véritable potentiel à exploiter pour créer le foyer qui vous ressemble, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 2 002 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine pescador EI, agent commercial (RSAC 930955976)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

05 63 25 00 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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