Immeuble à vendre 186,05 m2 LIEVIN - 62
137 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Immeuble ancien de 185 m² situé à Liévin (62800), libre d'occupation.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface de 68 m² comprenant une salle d'attente et deux cabinets médicaux avec salles de consultation, pour un usage professionnel (médical, paramédical, bureaux) ou commercial. À l'étage, un appartement T3 de 67 m². Au rez-de-jardin, un espace de 50 m² modulable (chambres supplémentaires, bureau, studio indépendant).
Le bien est complété par un jardin privatif.
Il est non soumis au DPE.
Prix : 157 000 € FAI, soit 847 € par m². Taxe foncière : 2 111 €.
Description
185m² - Potentiel d'aménagement - Libre d'occupation
Immeuble offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal investisseur ou résidence principale personnalisée.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée - 68m²
Salle d'attente et 2 cabinets médicaux avec salles de consultation. Adapté usage professionnel (médical, paramédical, bureaux) ou commercial.
Étage - 67m² (Appartement T3)
Agencement fonctionnel, prêt à vivre ou pour location.
Rez-de-jardin - 50m² (À rénover)
Surface modulable : chambres supplémentaires, bureau, studio indépendant.
Extérieur
Jardin privatif.
POTENTIEL
Investissement locatif : Cabinet médical + appartement + studio après aménagement du sous-sol.
Résidence principale : Maison familiale de 185m² après travaux d'aménagement.
ATOUTS
Libre immédiatement - Aucune contrainte locative
Localisation pratique à Liévin
Usage résidentiel, professionnel ou mixte
Prix au m² : 847€
Prix : 157 000€ FAI
Contactez-nous pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 186,1 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2111 €
Les performances énergétiques
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