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Maison à louer 4 pièces - 121,66 m² LA CHEVALLERAIS - 44

Ref : 12936

1 315 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 121,66 m2 - La Chevallerais - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

La Chevallerais proche d'Héric : Sur une parcelle de 558 m2, Découvrez cette charmante maison de 2024 de 122 m2 en matériaux de qualité, économique par son DPE classé AA . Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC, une mezzanine lumineuse par sa surface vitrée, un grand garage avec porte motorisée, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Située à proximité du bourg, de 2 écoles primaires et d'une crèche. Profitez également de la proximité de Blain et de toutes ses commodités, de l'accès à la voie rapide Nantes/ Rennes et de la forêt pour des moments de détente en pleine nature. Accès facile aux transports en commun.
Loyer 1315 € ; déo^t de garantie : 1300 € ; honoraires de location : 867 €.
Libre fin mars 2026

Vue globale

Surface totale : 163,5 m²
Surface habitable : 121,7 m²
Nombre de pièces : 4
- WC (4,5 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- dressing (4,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Salon / cuisine (44,4 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- Arrière cuisine (6,5 m²)
- Garage (16,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Mezzanine (5,9 m²)
- WC 2 (1,2 m²)
- Salle de bain haut (6,7 m²)
- Grenier (23,0 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol aerothermie
Eau chaude : A production
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Loyer de base : 1300 € par mois
Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 27 mars 2026
Honoraires charge locataire : 867 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 607 €
- Etablissement état des lieux : 260 €
Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20

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Achat Vente

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Location Gestion

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