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Maison à louer 4 pièces - 121,66 m2 LA CHEVALLERAIS - 44

Ref : 12936

1 315 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 121,66 m2 - La Chevallerais - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

La Chevallerais proche d'Héric : Sur une parcelle de 558 m2, Découvrez cette charmante maison de 2024 de 122 m2 en matériaux de qualité, économique par son DPE classé AA . Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC, une mezzanine lumineuse par sa surface vitrée, un grand garage avec porte motorisée, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Située à proximité du bourg, de 2 écoles primaires et d'une crèche. Profitez également de la proximité de Blain et de toutes ses commodités, de l'accès à la voie rapide Nantes/ Rennes et de la forêt pour des moments de détente en pleine nature. Accès facile aux transports en commun.
Loyer 1315 € ; déo^t de garantie : 1300 € ; honoraires de location : 867 €.
Libre fin mars 2026

Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (4,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • dressing (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salon / cuisine (44,4 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Arrière cuisine (6,5 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Mezzanine (5,9 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bain haut (6,7 m2)
    • Grenier (23,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 867 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 607 €
    • Etablissement état des lieux : 260 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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