Créer une alerte

Maison à vendre 8 pièces - 195 m² LES ANGLES - 30

Ref : 4241

832 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 8 pièces - 195 m2 - Les Angles - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Maison 195 m2 de 8 pièces (6 chambres) Située dans un quartier résidentiel des Angles (30133), cette maison d'architecte a été construite en pierres de taille de Pignan, et est implantée sur le flanc de la colline.

La maison exposée Sud bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée et panoramique sur le Rhône, les Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence.

Le terrain de 1067 m2 est exposé plein sud et piscinable. Le jardin est arboré d'essences méditerranéennes (pins parasols, oliviers adultes) et offre une zone ombragée agréable autour de la terrasse.

Atouts :
Secteur résidentiel recherché
Vue exceptionnelle
Exposition sud
Terrain piscinable
Proximité immédiate des commodités : gare TGV d'Avignon, hôpitaux, axes autoroutiers, écoles et lycée.

Maison rare sur le secteur, se distinguant par son architecture et son emplacement.

Prévoir travaux.

Pour toute question ou visite, contactez Jean-Guy de BAZELAIRE, conseiller immobilier Century21 à VLA (EI), au 06 74 36 24 77 ou par mail : jg.debazelaire@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 1 067 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (16 m²)
- Séjour (49 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Cellier (6,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (14,8 m²)
- Chambre 4 (9,4 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Chambre 6 (15,5 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (11 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3635 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890,0 € et 3960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Guy de bazelaire EI, agent commercial (RSAC 537683047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

Afficher le téléphone

04 90 89 88 86

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Villeneuve les avignon vous propose :

17 biens à vendre Gard
13 biens à louer Gard

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes