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Maison à vendre 5 pièces - 195 m² SORGUES - 84

Ref : 526

490 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 195 m2 - Sorgues - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Cette maison récente d'environ 200 m² habitables, située dans le secteur de L'Oisey à l'entrée de Châteauneuf-du-Pape (Sorgues, 84700), se compose de 5 pièces dont 4 chambres.

La partie nuit comprend 4 suites parentales avec dressing et salle d'eau, dont une indépendante de la maison, ainsi qu'une chambre et un bureau. Les espaces de jour regroupent une cuisine, une salle à manger et un séjour, donnant sur la terrasse et la piscine. Le bien dispose également d'un terrain de 600 m², de 2 garages, d'une cheminée et est vendu meublé.

Le prix de vente est de 490 000 € (2 512,82 € / m²). La taxe foncière s'élève à 2 000 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en B (80 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en A (2 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 170 € et 1 610 € (base 2021).

Une vitre est à prévoir. Le bien est disponible.

Description

Secteur calme et prisé de L'OISELAY, à l'entrée de Châteauneuf du Pape,
Venez découvrir cette maison d'environ 200m2 habitables avec sa terrasse, sa piscine et ses 2 garages.
Vous profiterez de prestations de qualité avec 4 suites parentales avec dressing et salle d'eau, dont une indépendante de la maison, 1 chambre et un bureau pour les parties nuit et de grands espaces ouverts avec cuisine, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse et la piscine.
Le coup de cœur est assuré!

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,5 m²)
- Séjour (32,6 m²)
- Salle de jeux (7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bain/ WC (4,8 m²)
- Dressing (4,1 m²)
- Bureau (9,4 m²)
- Loggia (11,6 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Dressing (9,4 m²)
- Cuisine américaine (30,7 m²)
- Appartement indépendant (28 m²)
- Garage (14,6 m²)
- Garage 2 (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée/poele mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Abri jardin
Alarme
Climatisation
Piscine
Portail automatique
Porte garage automatisée
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : une vitre
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Lila oukhouia EI, agent commercial (RSAC 985258086)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité des Papes

CENTURY 21 Cité des Papes

57 rue Pierre Sémard

84000 AVIGNON

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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