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Maison à vendre 8 pièces - 175 m² AVIGNON - 84

Ref : 485

498 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 175 m2 - Avignon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison de 175 m² en 8 pièces à Avignon (84000), construite en 2002. Elle comprend un espace de vie d'environ 50 m² ouvrant sur le terrain, ainsi que deux espaces nuit regroupant 5 chambres, un dressing et 2 salles d'eau. Une maisonnette de 27 m² de type 2, avec entrée indépendante, terrasse et garage, est implantée sur le terrain. Le terrain de 2 036 m² est arboré et paysagé ; il comprend une piscine, un pool-house et un cabanon de rangement. Un parking extérieur est disponible. La pompe à chaleur a été installée en 2025. Le bien est libre.

Prix : 498 000 € (2 845,71 €/m²). DPE : classe B (84 kWh/m²/an) – GES : classe A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 250 à 1 750 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 614 €.

Description

Propriété en ceinture verte d'AVIGNON,
au calme entre campagne et ville,

Venez découvrir cette maison édifiée en 2002 composée:

D'un espace de vie spacieux de près de 50m2 baigné de lumière et donnant sur le vaste terrain arboré et paysagé;
De 2 espaces nuit composés de 5 chambres, d'un grand dressing et de 2 salles d'eau;
D'une maisonnette de 27m2 de type 2 avec son entrée indépendante, sa terrasse et son garage.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé de plus de 2000m2 avec piscine et pool-house et cabanon de rangements.

Le charme opère!

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 2 036 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour/Cuisine (46 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau (10,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Dégagement (11 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Dressing (9,4 m²)
- Appartement indépendant (27 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 10 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Air conditionné, double vitrage, placards
Abri jardin
Barbecue
Climatisation
Forage
Piscine
Portail automatique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC en 2025 avec facture Année rénovation: 2002
Taxe foncière : 1614 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité des Papes

CENTURY 21 Cité des Papes

57 rue Pierre Sémard

84000 AVIGNON

Afficher le téléphone

04 65 81 34 10

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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