Maison à vendre 3 pièces - 73,50 m2 AVIGNON - 84
187 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Dans le secteur Porte Magnanèn à Avignon (84000), en impasse, cette maison de ville ancienne d'environ 75 m² habitables est actuellement louée 750 € par mois. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie regroupant le séjour et la cuisine ouvre sur une cour indépendante ; une salle d'eau et un toilettes indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec mezzanine, dont une dispose de sa salle d'eau. Le bien dispose également d'une terrasse.
Le prix de vente s'élève à 187 000 €, soit 2 544,22 € le m². La taxe foncière est de 920 €.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D (219 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et D (48 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 1 430 € et 1 990 € (prix moyens des énergies 2023).
Description
Maison de ville louée 750€ par mois d'environ 75m2 habitables avec cour indépendante et 2 chambres avec mezzanine à l'étage.
Au calme d'une ruelle du centre-ville, vous entrez par le séjour avec une grande pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine donnant sur la cour, une salle d'eau et un toilette indépendant en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec mezzanine dont une avec sa salle d'eau.
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 73,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (35 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (16 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 920 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité des Papes
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