Maison à louer 4 pièces - 154,42 m2 MERIGNAC - 33
2 300 €
par mois charges comprises
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Description
Disponible au 10 Février 2026 !
Notre agence Century 21 ACO vous propose de découvrir cette maison non meublée très récente sur MERIGNAC, alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine avec un ilot central, ouverte sur la pièce de vie.
L'étage dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain, une salle d'eau et wc séparé.
Vous disposerez également d'un vaste jardin.
Cette maison se situe à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que de l'arrêt de bus ligne 71.
A découvrir au plus vite !
Vue globale
- Surface totale : 174,8 m2
- Surface habitable : 154,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (73,4 m2)
- WC 1 (1,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Couloir haut (5,4 m2)
- Chambre _ parentale (16,8 m2)
- Salle de bains + WC (11,5 m2)
- Dressing (13,8 m2)
- Salle deau (4,5 m2)
- WC 3 (1,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2249 € par mois
- Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Libre le : 10 février 2026
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Honoraires charge locataire : 2007,46 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1544,20 €
- Etablissement état des lieux : 463,26 €
- Dépôt de garantie : 2249 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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