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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,08 m² ORLY - 94

Ref : 28084

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,08 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER DU NOUVELET - L'agence Century 21 Choisy-Le-Roi vous propose ce 3 pièces habitable sans travaux, dont le ravalement a été voté et payé.
L'entrée donne sur un beau séjour lumineux exposé Sud-Ouest.
La cuisine est aménagée et équipée, disposant d'un espace de stockage.
Deux chambres spacieuses, dont une avec des placards.
La salle d'eau et les WC sont séparés.
Le bien dispose d'une cave et le stationnement est libre dans la copropriété.
Le ravalement de l'immeuble a été voté et payé par le propriétaire actuel.
Les travaux auront lieu courant 2026.
Situé à 5 min du Leclerc d'Orly, à proximité de crèche, à 8 min du Tramway et à 7 min du RER C "Orly Ville".
Contactez-nous pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 51,1 m²
Surface habitable : 51,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,0 m²)
- Degagement (1,4 m²)
- Placard (0,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (4,4 m²)
- Cellier (1,2 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière à condensation
Toiture : Terrasse

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 7 min
Tramway T9 : 8 min
Commerces : 5 min

Copropriété

Nombre de Lots : 228
Charges courantes par an : 2192,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2025

Bien proposé par Laurine merle EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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