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Maison à louer 5 pièces - 101,35 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16107

2 300 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 101,35 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MAIRIE - A proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied du RER. Dans une petite rue au calme, une Maison disposant d'une pièce de vie de plus de 23m² et d'une véranda isolée aménagée en cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin exposés SUD.
Trois chambres dont une au sous-sol totalement aménagé.
DPE D.
Un garage complète ce bien.

Bien soumis à la GLI min revenus : 6 052 euros (net avant impôt- garants pour étudiant- CDI hors période d'essai, auto-entrepreneur et professions libérale avec 2 ans d'ancienneté, CDD avec 1 an minimum restant)
Dépôt de garantie : 4 600 euros
Honoraires de location charge locataire : 1 520.25€ TTC

Vue globale

Surface totale : 119,4 m²
Surface habitable : 101,4 m²
Surface terrain : 115 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (15 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- pièce (17 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (1,8 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Chambre (7 m²)
- salle de bains + wc (4,5 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Dégagement (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton peint
Véranda
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 2300 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Travaux récents : rénovation totale en 2008 par l'ancien propriétaire Année rénovation: 2008
Honoraires charge locataire : 1520,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1216,20 €
- Etablissement état des lieux : 304,05 €
Dépôt de garantie : 4600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gwendoline grosjean EI, agent commercial (RSAC 890042898)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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