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Maison à vendre 5 pièces - 113 m² DUNKERQUE - 59

Ref : 9327

332 850 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 317000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 113 m2 - Dunkerque - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Résumé AI

Maison semi-plain-pied de 113 m² située à Malo-les-Bains (59240), mise en vente au prix de 332 850 €, soit 2 945,58 €/m². Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'étage, accessible par un palier, dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains. Une terrasse exposée ouest s'ajoute aux extérieurs, et une cave vient compléter le bien.

Classé ancien, le logement a fait l'objet d'une rénovation en 2019 portant sur les menuiseries, la toiture et la performance énergétique. La chaudière est récente.

DPE : énergie C (158 kWhEP/m²/an), GES C (24 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 650 € et 2 280 € (référence 2023).

Description

MALO LES BAINS - SEMI PLAIN PIED
Votre agence Century 21 vous propose cette maison soignée et proche des commodités.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et une chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing et une seconde salle de bains.
La terrasse, idéalement exposée plein ouest, invite à des moments de détente jusqu'au coucher du soleil.
Enfin, une cave saine et spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Cette maison a été entièrement rénovée : performance énergétique améliorée, menuiseries et toiture en parfait état, chaudière récente.

Contactez nous rapidement, les conseillers sont à votre écoute pour plus de renseignements.

Vue globale

Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 113 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- DRESSING (13,2 m²)
- palier (4,5 m²)
- Terrasse (13,4 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 36 m²
WC séparés
Chauffage : Chauffage central gaz gaz
Eau chaude : Ballon

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

129 avenue de la Mer

59240 DUNKERQUE

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Achat Vente

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Location Gestion

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