Maison à vendre 8 pièces - 147 m2 DUNKERQUE - 59
493 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Résumé AI
Maison malouine de 147 m² située à Dunkerque (59240), à proximité de la place Turenne et de la plage. Le bien, de type ancien, se compose de 8 pièces comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, 5 chambres réparties sur plusieurs étages, 2 salles de bains et 1 cheminée. Les parquets d'époque, les carreaux de ciment et la hauteur sous plafond sont à noter. Une cour est attenante à l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave.
Prix de vente : 493 500 €, soit 3 357,14 €/m². Taxe foncière : 1 507 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWhEP/m²/an) en énergie et classe D (40 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 2 650 € à 3 630 € (année de référence 2023).
Description
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque et carreaux de ciment confèrent à cette maison une atmosphère pleine de caractère et d'authenticité.
Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour le quotidien de toute la famille.
Répartis sur les étages, cinq belles chambres spacieuses et deux salles de bains offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, une agréable cour ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cave vient compléter les nombreux atouts de ce bien.
Une maison de caractère, pleine de charme et d'âme, où l'on s'imagine déjà partager de précieux moments en famille, à quelques pas seulement de la plage et de la vie malouine !
Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 147 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (4 m2)
- couloir (6,4 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Salle de bains (13,8 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 48 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage central gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1507 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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