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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,45 m2 LIEUSAINT - 77

Ref : 27873

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,45 m2 - Lieusaint - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à LIEUSAINT, à moins de 7miutes à pied de la gare dans un environnement calme et verdoyant.

Avec une surface habitable de 59 m², ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, parfaite pour prendre un peu d'air frais ou pour organiser des repas en plein air.

Coté nuit, vous disposez d'un dégagement donnant accès aux deux chambres de 9 m² et 11 m², dont ayant un accès direct à la terrasse. Vous découvrirez également une salle de bains moderne avec son espace buanderie et un WC.

Pour plus de rangement vous disposerez d'une cave.

De plus, deux places de stationnement sont à votre disposition en sous-sol.

Cet appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement.

Le DPE est classé A. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui pénètre dans les pièces, créant une atmosphère agréable et accueillante grâce à sa parfaite exposition.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges, facilitant ainsi la vie des familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Pour les loisirs, vous trouverez des parcs et des espaces verts à proximité, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Sejour/Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Allée et jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif pompe a chaleur réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1107 €
  • Charges de copropriété : 2292,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 275
  • Charges courantes par an : 2292,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loic maillard EI, agent commercial (RSAC 949649461)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

01 64 88 75 88
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9,1/10

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