Maison à vendre 3 pièces - 103 m² CURCIAT DONGALON - 01

Nouveauté Century 21 !

Stiuée au calme, en pleine campagne de la Bresse et à quelques minutes de l'autoroute A 39, cette authentique ferme bressane mitoyenne, est composée d'une pièce de vie d'environ 45 m², de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC, une cuisine et un coin buanderie.

Une dépendance attenante est actuellement utilisée en pièce de stockage et peut apporter de la surface habitable supplémentaire. Présence d'un grenier aménageable et d'une dépendance non attenante, autrefois porcherie, à restaurer.

De nombreux travaux de rénovation intérieure ont été effectués : tous les murs sont isolés en laine de verre, la dalle avec de la ouate de cellulose.

Les travaux restant à effectuer seront la réfection de la charpente et de la toiture, travaux qui ont été chiffrés.

Le chauffage est principalement produit par le poêle à granules dans la pièce de vie, mais des radiateurs électriques fluides à caloporteur sont présents partout dans les pièces.

L'assainissement individuel est conforme, le tout sur un terrain d'environ 1240 m², équipé d'un puits.

Le bien est actuellement loué, avec une échéance de bail au 1er octobre 2027.

De nombreux renseignements sont disponibles à notre agence, contactez-nous pour plus d'informations.