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Maison à vendre 3 pièces - 98,82 m² ANTONY - 92

Ref : 5084

948 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
Prix hors honoraires: 910000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 98,82 m2 - Antony - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A ANTONY les agence Century 21 AES immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied avec fort potentiel Quartier Parc de Sceaux
Idéalement située rue d'Alembert, dans un secteur très recherché et particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables.
Elle comprend une grande entrée donnant sur un grand séjour de 35m²donnant accès au jardin et terrasse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.
Vous découvrirez un sous-sol total d'environ 100m² avec garage.
Implantée sur une belle parcelle de 575 m², elle bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Sceaux.
La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation avec un potentiel de surélévation, permettant d'envisager un doublement de la surface habitable et la création de plusieurs chambres supplémentaires, salle d'eau ect
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial.
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 198 m²
Surface habitable : 98,8 m²
Surface terrain : 575 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (34,9 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre 1 (18,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- garage (20 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- Cave à vin (6,6 m²)
- Degagement (15 m²)
- chaufferie (10,9 m²)
- Dégagement (29,2 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- placard (0,9 m²)
- Placard 2 (0,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin dégagé

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1989 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300,0 € et 5860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc rodrigues EI, agent commercial (RSAC 921070371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

112 avenue de la Division Leclerc

92160 ANTONY

Afficher le téléphone

01 46 68 89 96

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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