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Appartement à louer 2 pièces - 49,26 m2 FLOIRAC - 33

Ref : 8788

760 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 49,26 m2 - Floirac - 33 - AQUITAINE
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Description

FLOIRAC,

Proche du Collège Georges Rayet, appartement T2 meublé de plus de 49m² offrant, une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un wc.
Situé au 1er étage d'un immeuble ne comprenant que 2 étages, cet appartement se situe dans un quartier calme et proche des commodités.
Location disponible dès maintenant.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 716 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 641,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,80 €
    • Etablissement état des lieux : 148,14 €
  • Dépôt de garantie : 1432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048,0 € et 1418,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

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05 57 71 45 15
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9,2/10

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