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Maison à vendre 5 pièces - 122,50 m² BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24

Ref : 21145

99 100 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,50 m2 - Boulazac Isle Manoire - 24 - AQUITAINE

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Description

MAISON À RÉNOVER FORT POTENTIEL BOULAZAC-ISLE-MANOIRE

Envie de créer un bien à votre image ? Cette maison à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur pratique et recherché.

Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que deux pièces supplémentaires en rez-de-jardin pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.

Un garage complète l'ensemble pour le stationnement et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une piscine à rénover, idéale pour imaginer un bel espace détente après travaux.

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Accès rapide aux transports et commodités.

Vue globale

Surface totale : 184,8 m²
Surface habitable : 122,5 m²
Surface terrain : 1 400 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (26 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- Degagement (10 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Garage (46,2 m²)
- Chaufferie (9,5 m²)
- Palier (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre et crépis
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5133,0 € et 6945,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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