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Maison à vendre 5 pièces - 90,40 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 20222

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison de ville de 90,4 m² à Périgueux (24000), quartier Cite Administrative, comprenant 5 pièces dont 3 chambres.

Prix de vente : 119 500 €, soit 1 321,90 € le m².

Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger avec accès direct sur un petit jardin de plain-pied, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage se trouvent les 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le terrain mesure 160 m². Un parking extérieur est à disposition.

Diagnostics : DPE en classe D (167 kWh/m²/an), GES en classe D (30 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 180 € et 1 680 € (référence 2021). Taxe foncière : 1 336 €.

La maison date des années 40. Les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière a été récemment remplacée et le tableau électrique a été resserré. Le bien demande une redécoration. Il est à 5 minutes des commodités.

Description

PERIGUEUX CITE ADMINISTRATIVE Cette maison de ville a tout pour plaire ! Vous profiterez d'un petit jardin de plain pied sur le salon/salle à manger; une cuisine aménagée donne sur une terrasse à l'abri des regards. Vous trouverez 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et un wc. Une salle de bains avec wc est également présente en bas. La chaudière a été récemment remplacée, les fenêtres double vitrage sont posées et le tableau électrique a été resuivi. Cette maison des années 40 demande une redécoration et vous serez à 5 minutes de toutes les commodités !

Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salon (18 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bain + wc (7,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Cellier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1336 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16730kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone
05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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