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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 CHANCELADE - 24

Ref : 21388

119 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Chancelade (24650) Maison de 85 m², idéalement située à l'ouest de Périgueux et à proximité immédiate des grandes surfaces. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger de 19m², suivi d'une cuisine séparée de 9m² et de trois chambres de 9m², 11m² et 9m². Un garage de 64m² complété par un second espace de 29m² et une cave de 9m² offrent de généreux espaces de rangement. Le bien nécessite simplement un rafraîchissement, ce qui vous permet de le personnaliser à votre goût. Un arrêt de bus (ligne R6, ChanceladeLespinasse) se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements.

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 064 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • salle à manger (19 m2)
    • Garage (64 m2)
    • Garage 2 (29 m2)
    • Cave (9,2 m2)

Équipements

Les plus

double orientation

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)369105kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4463,0 € et 6039,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno laffitte EI, agent commercial (RSAC 912174471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone
05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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