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Maison à vendre 5 pièces - 100,21 m² BASSILLAC ET AUBEROCHE - 24

Ref : 21324

157 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,21 m2 - Bassillac Et Auberoche - 24 - AQUITAINE

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Résumé AI

Cette maison de plain-pied, d'une surface de 100,21 m², se situe à Bassillac (24330), en Dordogne, dans un lotissement au-dessus du bourg, au fond d'une impasse. Elle se compose de 5 pièces : un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d'eau. Un garage est inclus. Le terrain de 903 m² est clôturé.

Le prix de vente s'élève à 157 300 €, soit 1 569,70 € le m². La taxe foncière est de 904 €.

En termes de performance énergétique, le DPE affiche une classe C pour la consommation d'énergie (149 kWh/m²/an) et une classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 260 € et 1 760 € (année de référence 2023).

Des travaux sont à prévoir : colmatage d'une fissure dans le garage et redécoration.

Le bien sera libre à compter du 31 décembre 2026.

Description

BASSILLAC Juste au-dessus du bourg, dans un quartier au calme, au fond d'une impasse, cette maison à rafraichir de plain pied sera libre le 31 décembre 2026. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un garage. Le terrain est clôturé et en choisissant ce bien, vous serez à 5 minutes des commerces de la zone de la Feuilleraie.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 100,2 m²
Surface terrain : 903 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Couloir (8 m²)
- salle deau (3,2 m²)
- Garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : fissure du garage à colmater et redécoration
Taxe foncière : 904 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

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05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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