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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 21092

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison de plain pied de 5 pièces et 90 m², comprenant 3 chambres, à Coulounieix-Chamiers (24660), dans un lotissement au sud de Périgueux. Construite en 2023, elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une baie vitrée ouvrant sur un petit jardin plat et clôturé, et offre une vue sur la campagne. Le terrain s'étend sur 597 m². Un garage et un parking sont à disposition. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les garanties décennales et dommages-ouvrage sont jointes au dossier.

Prix : 198 000 € (2 200 €/m²).

DPE : classe énergie A (50 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 365 à 494 € (référence 2021).

À cinq minutes des commerces de Créavallée.

Description

COULOUNIEIX CHAMIERS Dans un petit lotissement niché au-dessus de la campagne au Sud de Périgueux, cette maison neuve de plain pied de 3 chambres bénéficie d'une superbe vue ! Lorsque vous rentrez dans la maison, vous arrivez dans un grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et sa baie vitrée donnant sur un petit jardin plat et clôturé. Toutes les prestations sont neuves puisque la maison date de 2023; toutes les garanties décennales et dommages ouvrages sont dans le dossier. C'est parfait pour couler des jours heureux sans faire de travaux et habiter à cinq minutes de tous les commerces de Créavallée. Le garage permet de mettre la voiture à l'abri et vous avez un parking en plus.

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 597 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour salon + cuisine (43,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 365,0 € et 494,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone
05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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