Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 PERIGUEUX - 24
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de type loft de 4 pièces, située au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Périgueux (24000), vendue 162 000 €, soit 1 928,57 €/m².
D'une surface habitable de 84 m², le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres. Une terrasse de 25 m² est incluse. La surface de terrain s'élève à 86 m².
Le logement est en état habitable, sans travaux.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (169 kWh/m²/an) en énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 150 € et 1 610 € (base 2023).
Taxe foncière : 1 302 €.
À proximité du logement : commerces, restaurants, cafés, plusieurs lignes de bus, établissements scolaires, parcs et centres sportifs.
Description
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, qui vous offriront une grande variété de choix pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas de votre porte, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, les établissements d'enseignement sont à proximité immédiats, facilitant ainsi les déplacements scolaires. Les espaces de loisirs tels que les parcs et les centres sportifs sont également à deux pas, offrant des possibilités de détente et d'activités physiques pour tous les âges. Ce logement offre ainsi un excellent équilibre entre vie quotidienne, loisirs et confort.
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 86 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour + Cuisine (40,6 m2)
- Cellier (2,8 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (8,4 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- WC (1 m2)
- Couloir (6,6 m2)
- Terrasse (25 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et crépis
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1302 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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