Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 PERIGUEUX - 24
266 950 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 132 m² en vente à Périgueux (24000), construite dans les années 1930. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Prix de vente : 266 950 €, soit 2 022,35 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E, avec une consommation d'énergie primaire de 276 kWh/m²/an (273 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : E, avec des émissions de 61 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 2 920 € à 4 000 € (tarifs 2022).
La maison dispose d'un garage et de combles aménageables. La toiture a été refaite récemment. À l'extérieur, un jardin et une terrasse s'ouvrent sur un terrain de 322 m².
Située dans une impasse, la maison est à environ 5 minutes du centre commercial Leclerc ainsi que de collèges et lycées.
Taxe foncière : 2 531 €. Le bien est libre.
Description
Elle est située d'une impasse au calme dans un quartier prisé, cette charmante maison des années 1930 développe environ 132 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de vastes espaces de vie, de trois chambres spacieuses, d'un garage ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos projets. La toiture, récemment refaite, représente un investissement déjà réalisé et un véritable atout pour la rénovation du bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre en seulement 5 minutes le centre commercial Leclerc, les collèges et les lycées, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché.
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien de caractère grâce à des travaux de rénovation.
Vue globale
- Surface totale : 201,3 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 322 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,3 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- salle à manger (15,3 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Degagement (8 m2)
- Salle deau (7,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Placard rangement (1,7 m2)
- Pièce (68,6 m2)
- Chaufferie (9,9 m2)
- Atelier (14,7 m2)
- Degagement (7,3 m2)
- Garage (30,6 m2)
- Arrière garage (39,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Meulière
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2531 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4000,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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