Maison à vendre 6 pièces - 114,51 m2 PERIGUEUX - 24
198 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 115 m² habitables à Périgueux (24000), dans le secteur du Toulon. Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et se développe sur plusieurs niveaux.
Prix de vente : 198 000 €, soit 1 729,11 € / m². Taxe foncière : 1 694 €.
Au rez-de-jardin : un séjour de 33 m², une cuisine aménagée, un espace de bureau et de détente autour du poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un volume de 73 m² ainsi qu'une chambre d'appoint de 10 m².
La maison dispose d'un garage et d'un espace de rangement. Un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, complète le bien sur un terrain de 609 m². D'un type ancien, le logement a fait l'objet d'une rénovation intérieure et est équipé d'une isolation récente et du double vitrage. Il est habitable sans travaux.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an) et classe GES D (36 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 390 € et 3 320 € (base 2023).
Description
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'un espace de rangement intégré. Le quartier présente des établissements scolaires à proximité, ce qui facilite l'organisation familiale au quotidien. Cette proposition s'adresse autant aux familles qu'à ceux qui recherchent une maison avec des espaces modulables et un sous-sol généreux, prête à être appropriée selon vos projets professionnels également.
Le quartier est très calme et le jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis invitent à des moments agréables en famille ou entre amis dès les beaux jours venus.
Vue globale
- Surface totale : 203 m2
- Surface habitable : 114,5 m2
- Surface terrain : 609 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard rangement (0,6 m2)
- Pièce (35 m2)
- Bureau (16 m2)
- sous sol (73 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 73 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville poele à granules gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1694 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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