Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24
162 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 146 m² située sur les hauteurs de Boulazac Isle Manoiron (24750), composée de 6 pièces dont 5 chambres. Le prix de vente s'élève à 162 400 €, soit 1 112,33 €/m².
De plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour de plus de 30 m² et une cuisine équipée et aménagée, qui donnent directement sur le jardin, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien inclut également une cave, une chaufferie-buanderie et une cheminée. Le terrain attenant fait 1 793 m².
La maison a été rénovée en 2011. Des fissures sont présentes sur le bien et devront être traitées ; un devis sera remis à l'acquéreur.
Le DPE indique une classe énergie D (182 kWh/m²/an) et une classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 770 € et 2 420 € (barèmes 2021).
La taxe foncière s'élève à 1 809 €.
Le bien est situé dans une impasse, à proximité des commerces et des écoles.
Description
Le bien comportent des fissures qui devront être traitées, un devis sera fourni. Cette maison est idéalement située au calme dans une impasse, proche des commerces et écoles. Venez vite la découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 164 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 1 793 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (34,3 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
- Chambre 5 (14,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Celier et cave (14,3 m2)
- Cave (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 1809 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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